1972〜1982年築, 専有面積57.46㎡〜77.46㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市浪速区
41.1万円/㎡
前年比+10.2%
ロアジール難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩2分
1977年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 67.46㎡の場合
相場
3,217万円
47.7万円/㎡
2,516
2,983
3,450
3,918
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,450万円
44.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ロアジール難波
3,780万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 57.6万円 | 4階 | 27.43㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 56.0万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 52.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,500万円 | 46.7万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,500万円 | 42.0万円 | 3階 | 35.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,550万円 | 47.6万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 2,600万円 | 48.6万円 | 7階 | 53.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 1,650万円 | 60.2万円 | 4階 | 27.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/09 | 1,650万円 | 60.2万円 | 4階 | 27.43㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 1,200万円 | 40.3万円 | 4階 | 29.79㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/24 | 2,300万円 | 40.1万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.15万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 2,800万円 | 44.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 難波シティハイツ 大阪市浪速区元町一丁目 | JR難波駅4分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/08 | マンハイム難波 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 3,890万円 | 49.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市浪速区では10.2%上昇しています。